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什么是房地產
發布者:管理員  發布時間:2019/6/19 11:40:57  瀏覽次數:


我們經常在生活中討論房地產,那么什么是房地產,今天就讓PChouse來為大家講解一下。

對于房地產的概念,還應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態,同時也是一項法律權利。

作為一種客觀存在的物質形態,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎設施、地面道路等。

而作為一項法律權利,房地產也由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。一般可以有三種存在形態:即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。

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